新房、二手房成交量环比上涨，成都多个楼盘宣告11月1日起提价

liukang20242个月前 (04-22)166吃瓜173

00:13

近期，成都不少开发商宣告11月1日起价格全线回调或提价。

其间包含招商蛇口回收一切项目优惠；万科高线公园宣告11月1日起回收一切房源3%的优惠方针；越秀地产成都在售项目11月1日起全线提价；蜀道宽境宣告3号楼在现在底价基础上，上调10万；中铁建招商麓湖西派臻境，11月1日起回收在售房源的悉数优惠……

封面新闻记者采访国贸地产成都公司，工作人员称现在一切项目都做了不同的优惠回收，全体回收优惠点2%—4%左右。“不少客户赶在优惠回收前成交，10月29日青羊区的鹭原、臻原算计1127套住所全面售罄，累计出售额逾35亿元”。

谈及未来是否还有提价方案，对方表明：“依据方针和商场改变，公司会对出售方针进行阶段性动态调整。国贸在售项目都在成都主城或中心板块内，配套成熟度、产品力及实现力是众所周知的，一起，咱们对成都商场及项目地点板块的未来充满信心”。

新房商场价格回调的预兆在9月底就开始暴露，9月26日，成都一家名为嘉禾兴房地产开发有限公司就宣告，从2024年10月1日起，其一切在售楼盘的价格将一致上调2%。同日，成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司也发文称，自10月1日起对公司一切在售项目在售房源单价上调2%。

现在，包含招商蛇口、中铁建、万科等大部分开发商都发出了11月1日起回收优惠的音讯。记者了解到在成都具有十余个在售楼盘的华润置地，已于近来回收了一切项目的优惠。

开发商的调价底气和近期炽热的楼市数据密不可分。本年3-5月楼市小阳春带来一波小幅上扬后，接连4个月的跌落行情，总算在10月止跌上升。

到10月31日16:00，本月，成都新房成交7071套，较上月添加1756套，环比上升33%；成都二手房成交19756套，较上月添加4544套，环比上升29.9%。

10月29日，成都二手房成交了1371套，改写了到现在2024年最高的单日成交量纪录。

部分二手房房东，也调整了挂牌价格。

贝壳研究院的数据显现，10月26日，成都二手房单日带看量到达13036人。成都一房产中介对记者表明，10月每天至少带看20组客户，只需价格适宜的房子，很快就能成交。

价格上升反映了楼市热度正在快速提高。这一波热度能否继续？能继续到多久？咱们拭目而待。一位资深业内人士以为，关于急需改进的客群来说，现在便是较好的进场机遇，现在市面上的产品得房率和方针优惠确实是比较可贵的。

封面新闻记者曹铭轩

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标签: 11 日起二手房新房楼盘

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