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国庆黄金周成都抢手楼盘“人从众” 外地购房者添加丨国庆消费调查
4月4日，商务部、海关总署、国务院关税税则委员会发布反制办法。
对美国一切进口产品
加征34%关税
4月4日，国务院关税税则委员会发布关于对原产于美国的进口产品加征关税的公告。
公告说到，对原产于美国的一切进口产品，在现行适用关税税率基础上加征34%关税。
经国务院同意，自2025年4月10日12时01分起，对原产于美国的进口产品加征关税。
商务部将16家美国实体
列入出口控制管控名单
据商务部网站4月4日音讯，商务部发布将16家美国实体列入出口控制管控名单。
依据《中华人民共和国出口控制法》和《中华人民共和国两用物项出口控制法令》等法律法规有关规则，为保护国家安全和利益，实行防扩散等世界责任，决议将高点航空技能公司等16家美国实体列入出口控制管控名单，并采纳以下办法：
一、制止向上述16家美国实体出口两用物项；正在展开的相关出口活动应当当即中止。
二、特别状况下确需出口的，出口经营者应当向商务部提出恳求。
本公告自发布之日起正式施行。
出口控制管控名单
（2025年4月4日）
1. 高点航空技能公司（High Point Aerotechnologies）
2. 举世世界物流公司（Universal Logistics Holdings, Inc.）
3. Source Intelligence公司（Source Intelligence, Inc.）
4. 美国昌盛联盟（Coalition For A Prosperous America）
5. 内华达山脉公司（Sierra Nevada Corporation）
6. 边际自治运营公司（Edge Autonomy Operations LLC）
7. 赛博勒克斯公司（Cyberlux Corporation）
8. 哈德森技能公司（Hudson Technologies Co.）
9. 萨罗尼克科技公司（Saronic Technologies, Inc.）
10. 世界海洋工程公司（Oceaneering International, Inc.）
11. 摇杆舵公司（Stick Rudder Enterprises LLC）
12. 立方公司（Cubic Corporation）
13. S3航空防务公司（S3 AeroDefense）
14. 特科姆公司（TCOM, Limited Partnership）
15. 文本矿公司（TextOre）
16. ACT1联邦公司（ACT1 Federal）
商务部建议
反倾销立案查询
4月4日商务部发布公告，发布对原产于美国、印度的进口相关医用CT球管建议反倾销立案查询。
中华人民共和国商务部于2025年3月7日收到昆山医源医疗技能有限公司（以下称恳求人）代表国内相关医用CT球管工业正式提交的反倾销查询恳求，恳求人恳求对原产于美国、印度的进口相关医用CT机用X射线管及其管芯（又称相关医用CT球管）进行反倾销查询。
商务部依据《中华人民共和国反倾销法令》有关规则，对恳求人的资历、恳求查询产品的有关状况、我国同类产品的有关状况、恳求查询产品对国内工业的影响、恳求查询国家的有关状况等进行了检查。
依据恳求人供给的依据和商务部的开始检查，恳求人相关医用CT球管的算计产值契合《中华人民共和国反倾销法令》关于恳求人资历的规则。一起，恳求书中包含了《中华人民共和国反倾销法令》第十四条、第十五条规则的反倾销查询立案所要求的内容及有关依据。
依据上述检查成果，依据《中华人民共和国反倾销法令》第十六条的规则，商务部决议自2025年4月4日起对原产于美国、印度的进口相关医用CT球管进行反倾销立案查询。
商务部将11家美国企业
列入不可靠实体清单
同日，商务部网站发布不可靠实体清单作业机制关于将斯凯迪奥公司等11家美国企业列入不可靠实体清单的公告。
公告中说到，制止清单中11家企业从事与我国有关的进出口活动。制止清单中11家企业在我国境内新增出资。
海关总署暂停6家
美国企业产品输华资质
海关总署4月4日发布第54号和第55号公告，为保护我国顾客健康，保证我国畜牧业出产安全，因为相关进口产品存在查验检疫问题，决议暂停1家美国涉事企业高粱输华资质，3家美国涉事企业禽肉骨粉输华资质，并暂停2家美国涉事企业禽肉产品输华。
两部门对部分中重稀土
相关物项施行出口控制
商务部、海关总署公告2025年第18号，发布对部分中重稀土相关物项施行出口控制的决议。
商务部新闻发言人就对中重稀土相关物项施行出口控制应询答记者问表明，依据《中华人民共和国出口控制法》等有关法律法规，4月4日，商务部会同海关总署发布关于对钐、钆、铽、镝、镥、钪、钇等7类中重稀土相关物项施行出口控制办法的公告，并于发布之日起正式施行。
此次我国政府依法对相关物项施行出口控制，意图是更好保护国家安全和利益，实行防扩散等世界责任。相关物项具有军民两用特点，对其施行出口控制是世界通行做法。我国作为一个负责任大国，将相关物项列管，表现了坚决保护世界和平与区域安稳的一向态度。中方愿经过双方出口控制对话沟通机制，加强对外沟通与协作，促进合规交易。
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近来，一则成都的楼盘提价2%的告知引起了许多购房者重视。
一家名为“成都嘉禾兴房地产开发有限公司”（以下简称“嘉禾兴地产”）的公司近期发布了《关于嘉禾兴地产集团旗下一切在售住所项目价格上调的公告》，宣告公司旗下的5个项目从10月1日起房源单价全体上调2%。
据国家统计局最新数据，本年8月成都新房价格环比下降1.2%，同比下降3.2%。在房价跌势仍然显着的布景下，嘉禾兴地产为何忽然宣告提价？提价的底气来自哪里？抑或仅仅个营销噱头？
《我国经营报》记者近来造访了嘉禾华府、嘉禾宸府、鑫宸壹品等公告中提及的项目了解到，此前大都项目价格现已施行了多重促销优惠。在售楼处，有一两组购房者在了解楼盘状况，但并没有呈现提价前的抢购局面。
嘉禾兴地产相关担任人在承受记者独家采访时回应称，价格上调告知发布后，让一些现已在张望中的购房者加快了下单的速度。发布这样的信息，也是希望能协助安稳商场预期和决心。
“真实没有赢利了”
“咱们不会降价，还要提价的！”在嘉禾宸府售楼处，项目置业参谋滑动手机屏幕向记者展现了项目提价的告知文件。从文件上能够看到，该项目将从10月1日起提价，为“归纳考虑当时成都房地产商场动态及开发建造本钱等要素”的成果。提价触及的项目包含嘉禾华府、嘉禾滨湖颂、金沙壹品、鑫宸壹品、嘉禾宸府5个楼盘。文件还要求“关于没有完结购房的意向客户，各项目公司以及营销团队需活跃实行奉告责任，耐性详尽地做好解说作业”。
在提价告知图片之外，置业参谋还向记者展现了该项目宣告提价后，多个媒体进行报导的网页截图。“公司都发红头文件了，肯定要提价。”他标明。
但在10月1日之前，购房者仍然能够依照现在优惠后的价格来买房。记者了解到，嘉禾宸府项目此前有多条优惠政策，包含：交5万抵10万、9月活动优惠2%、按揭优惠3%、七日签约优惠2%、天然到访客户优惠2%等。
比方，一套存案单价在16400元/平方米的房子，多项优惠后房源单价现已降至13300元/平方米。记者了解到，此前的中秋假日，在这里购房还能够享受到赠送一年物业费的优惠。
嘉禾宸府置业参谋介绍，这样的优惠政策即将被部分回收。他告知记者，10月1日之后，上述的“9月活动优惠2%”应该会回收。如此一来，一套当时单价13300元/平方米的房源会上涨至13600元/平方米左右，一套122平方米的房子总价将上涨3万多元。置业参谋标明，能够赶在提价前购房，保存更多的优惠。
大都新房项目仍在降价促销，嘉禾兴地产为何提价？坐落青羊区非遗片区的鑫宸壹品项目置业参谋向记者解说称：“真实没有赢利了。”
他为记者算了一笔账：咱们项目拿地本钱为14300元/平方米，建安本钱3000元/平方米，园林本钱1000元/平方米，税费2000元/平方米，装饰本钱2000元/平方米，这些本钱总和现已到达22000元/平方米左右，还没有加上出售、前期物业等本钱。但项目价格只需23000元/平方米，每平方米的赢利只需几百元，赢利太低了。
风趣的是，记者查询发现，嘉禾华府项目曾因“大幅降价”被周边居民投诉。本年1月，在问政四川渠道，有网友投诉嘉禾华府项目“歹意大幅降价。该楼盘精装存案价格18000元/平方米—19000元/平方米，现在大幅度降价，开盘100多套，单价13000元/平方米—14000元/平方米砸盘”。
成都市温江区住宅和城乡建造局对此回复称：网友反映的降价问题是开发企业在初次开盘期间展开的优惠促销，依据《商品房出售办理办法》第十七条之规定，商品房销价格格由当事人洽谈议定，故并不构成歹意降价行为。
就价格上调2%一事，记者以购房者身份致电成都市住建局，对方标明，项目价格只需没有超越发布的预售挂牌价，一般都是合规的。
“不融资不借款”
嘉禾宸府置业参谋向记者介绍，尽管嘉禾兴地产不是国企，但资金实力很强，不会烂尾。“咱们之前也开发过像温江的洲际健康城那样的项目，仅仅本来姓名不叫嘉禾兴。”
天眼查信息显现，嘉禾兴地产成立于2019年12月10日，至今不到5年时刻，注册资本800万元。嘉禾兴地产的实控人为严兴桃，他持有嘉禾兴地产90%的股权。在嘉禾兴地产之外，严兴桃还在8家企业担任高管或股东，包含成都八益世界家居饱览城办理有限公司、四川兴恒利房地产开发有限公司等。这两家公司分别开发了成都市温江区的洲际健康城和内江市的甜城世界社区等住宅项目。而八益世界家居饱览城也是成都现在规划较大的家居卖场之一。
上述这些公司的股东堆集的财富，或许成为嘉禾兴地产近两年接连拿地的根底。在鑫宸壹品项目大门处竖立着一块硕大的信息公示板：“坚持不融资不借款 自有资金开发项目”。
公示板信息标明，仅在2023年，该公司就在成都拿下了四宗土地：4月20日，温江永宁大街地块约41.74亩，耗资2.6亿元；7月19日，青羊区康和大街地块约32.43亩，耗资7.7亿元；8月10日，双流怡心湖大街地块约86.7亩，耗资14.4亿元；12月22日，温江永宁大街地块约98亩，耗资6.6亿元。四宗地总面积约259亩，总金额超越30亿元，是近两年来为数不多仍在成都接连拿地的民营企业，成为当年成都土拍商场的一匹黑马。
进入2024年，嘉禾兴地产拿地的脚步没有中止。7月26日，嘉禾兴地产联合空港兴城持续竞得双流区东升大街两块宗地；7月30日，该公司又拍下成都市新都区天府总部商务区东区地块，耗资3.5亿元。
“由于咱们是全款拿地，哪怕卖得慢一点也不要紧，但赢利能够好一点。”当被问及项目提价会不会减缓项目的出售速度，嘉禾华府置业参谋向记者解说，自我克制资金确保了项目渐渐卖都能够，不急于快周转。
“等待下一年下半年商场”
关于这次发布价格上调2%的告知，嘉禾兴地产相关担任人在承受记者采访时标明，其实是回收了本来的一些价格优惠。现在项目现已是以本钱价在出售了，没什么赢利。前期价格一向跌落，商场没有决心，客户也不敢买房，发布价格上调信息是在测验安稳商场预期。正好最近美联储降息，房贷利率方面也有许多利好信息，所以借这个时刻点来发布价格上调信息。
而关于公司数十亿元的自我克制资金是从何而来的问题，这位担任人介绍，公司的项目开发资金来自十余位股东，但没有体现在揭露的股权关系上。他们多是之前房地产商场的参与者，以相似联盟的方法会集打造了嘉禾兴和鹭岛这两个品牌，嘉禾兴及鹭岛两家公司的股东穿插持股。
他告知记者，接下来，公司还将持续在成都拿地。他猜测，在各项利好信息开释后，房地产商场复苏也还需要至少半年的时刻，等待下一年下半年的商场体现。
值得一提的是，嘉禾兴地产调价公告发布的同一天，贝壳在成都以42.19%的溢价率拿地。9月20日，锦江区金融城三期H12地块挂牌出让，土地起拍价为19200元/平方米，有14家开发企业报名参拍，阅历80多轮举牌之后终究贝壳旗下的贝好家（成都）置业有限公司以溢价42.19%、总价10.76亿元拿下，引起热议。贝壳方面标明，项目将选用C2M（从顾客到制造者）的形式进行开发。
不过，从数据上来看，成都全体的土拍商场仍然没有回到景气区间。中指研究院数据显现，本年前8个月，成都累计供给土地72宗，算计3639亩，同比下降38%；累计成交64宗，算计3210亩，同比下降43%。
一位在成都房地产商场深耕多年的业内人士向记者剖析称，贝壳在成都以如此之高的溢价拿地，是由于宗地优势显着，并且贝壳有本身的战略开展布局，所以才有决心拿地。而嘉禾兴地产宣告提价，则有可能是一种营销动作，不具有代表性，其他项目应该不会这样做。9月份成都商场体现几乎是近3年来的最低点了，近期仍是处于一个很困难的状况。
“比较前几个月的遍及张望，这个假日下手买房的客户显着增多，购房利好方针和经济影响办法的轮流出台，切实为成都房地产商场注入了新的生机。”一位成都某楼盘出售人员对证券时报·e公司记者如是表明。
在此布景之下，成都多个楼盘项目声称将回收此前优惠额度，甚至有开发商方案逆势涨价。对此，多位成都楼市资深人士以为，商场确实正在回暖，但并不能太过于达观。假如交易量跟不上，开发商还会推出新的促销活动。
贝壳途径新房成交超越2000套
近来，证券时报·e公司记者来到成都市成华区一高端临湖楼盘，该楼盘首要有143㎡、168㎡和197㎡三个户型，单价从2.2万元/㎡~3万元/㎡不等，总价在300万元/套以上。
依据贝壳找房数据显现，上述楼盘周边小区二手房单价遍及在2万元/㎡以下，且成交量并不算高，而依照上述新盘的定价来看，妥妥的此板块内榜首队伍等级。
该楼盘出售人员对记者表明，项目在三个月前拿了预售许可证，这批次有88套房源，近期楼市利好方针频出，出售有了显着起色。就她个人客户而言，国庆长假日间，简直每天都有成交事例，本批次行将清盘，仅有少量几套房源可选。
当然，商场也并非还像几年前的高峰期摇号时那样火爆，购房客户数量有限，开发商遍及给出了适当力度的优惠促销。
据记者了解到，开发商给出了优惠名字品种许多，认购即享总价2%优惠，别的还有7天内付定金、首付15%～30%、国庆购房优惠等多个优惠项目，这些优惠名字还能够叠加运用，单个楼盘优惠额度可达总价的10%，较取证价格至少可节约30万元以上。
依据贝壳找房发表的数据显现，到10月6日，国庆假日大成都范围内仅贝壳途径已成交新房超越2500套。
贝壳找房成都研究院分析师吴倩雯对证券时报·e公司记者表明，依照贝壳的监测数据，本年国庆期间比较9月和上一年国庆同期，新房出售量增加很显着的，增加份额大约都在40%～50%，购房端成交放量很显着。国庆后期，带看活跃度也比较高，一些前期张望的购房者入市志愿显着增加了，现在成交的首要仍是之前就在张望价格的存量客户。
吴倩雯进一步指出，相应的，二手业主预期也有回温，调价的份额比较之前更低。本年以来，二手房业主对价格预期是逐渐走弱的，但现在保持安稳，对现在的价格有所张望。相对于其他城市而言，成都房地产商场的去化周期还算健康一点，继续温文的修正是最理想的。
多个楼盘回收此前优惠额度
回暖的行情也让不少开发商敏捷调整了商场营销战略。
近来，成都能建锦誉、国锐云岭、年代公园等十多个楼盘，对外声称将回收此前优惠，还有领峰、交子绿廊、嘉禾华府、锦江颂等楼盘项目逆势涨价2%。
相关楼盘出售人员对告知记者，大部分所谓的回收优惠，是指的国庆前开发商给出的部分特价房优惠，这几天能够先交纳购房定金，保留住这部分优惠福利；此外，也有开发商方案撤销赠送精装等优惠方针。
对此，一位长时间从事成都房地产的经纪人表明，这都是开发商的惯用营销手法，现在楼市虽在一系列方针影响下有所回暖，但不能过度达观，究竟购房对普通家庭来说是很大一笔开销。
他进一步指出，现在开发商或许仍是边走边看的心态，他们的对外发声仍是说会收优惠。不过，就算有回收优惠的状况，或许也是时间短的，假如交易量跟不上，那就又会有新的促销活动。年末之前，估计年内楼市企稳仍是得靠方针继续呵护，下一年就要看经济复能不能加快了。
一起，一些楼盘出售人员则表明，仅仅现在接到的告诉是如此，但节后详细优惠方针怎样履行履行还不清楚。
此外，吴倩雯对证券时报·e公司记者表明，短期价格有望阶段性止跌，有利于楼市决心的修正，但长时间来看，房价之锚仍然是经济基本面走向。事实上，老百姓的收入预期若能得到进一步改进，价格预期也能实质性转暖。
吴倩雯表明，总的来说，9.26中央政治局会议推进了这一轮楼市的放量，估计10月全体都会有比较活跃的体现。
成都土拍成交价格再创新高
春江水暖鸭先知。9月以来，成都土拍商场热度激增，更招引了贝壳找房的亲身下场“抢地”，全市楼面成交价再度被改写。
9月20日，贝好家（成都）置业有限公司（以下简称贝好家成都）以10.76亿元的总价竞得成都锦江区金融城三期H12地块，成交楼面价为2.73万元/㎡，溢价率42.19%，成为成都的新单价“地王”。
据悉，该宗地占地约24亩，为纯住所用地，容积率2.5，限高60米，该地块起拍楼面价1.92万元/㎡，招引了14家企业参拍。据企查查数据显现，贝壳出资控股有限公司经过旗下企业，持有贝好家成都100%股权。
据证券时报·e公司记者了解到，依据地块特点，该项目开始定位是高端产品，估计全流程由贝好家团队自主操盘，从拿地、定位、规划、营销等各环节都将充分体现贝好家的C2M（从顾客到制造者）理念。贝壳相关人士表明，自主操盘一个项目，并不意味着贝好家要成为房地产开发商，首要意图是为了更好地验证其C2M产品解决方案的落地才能。
紧接着，9月27日，成都市两宗宅地拍卖，别离坐落天府新区麓湖板块和双流东升板块，合计约77.87亩。其间，天府新区华阳大街约37亩地块，起拍单价13000元/㎡，招引绿城、招商蛇口等10余家房企参加。终究，该地块被润达丰滨江以24300/㎡的楼面价竞得，溢价率超越86.9%，改写了天府新区上一年创下的17900元/㎡楼面价纪录。
聚集四川地产方针层面，9月27日，四川省人民政府办公厅印发《关于推进经济继续上升向好的若干方针办法》，房地产和建筑业办法干货满满。
《办法》明确指出，支撑房地产商场平稳健康发展，鼓舞各地量体裁衣拟定支撑房地产商场平稳健康发展的方针办法。对2024年9月11日至2025年12月31日期间，各地展开集体土地征收、山洪地质灾害避险搬家、城中村改造等安顿工作中，符合规定的额定购房奖赏及个人住房贷款贴息方针，省级财务给予必定补助。
一起，施行建筑业企业出产增加鼓励，对2024年10月1日至2025年3月31日期间，2024年出产规模100亿元以上，且出产规模比上年同期增加10%—20%、20%以上的建筑业企业，省级财务别离给予500万元、1000万元鼓励；年出产规模20亿元至100亿元，且出产规模比上年同期增加15%—25%、25%以上的建筑业企业，省级财务别离给予50万元、100万元鼓励。
校正：祝甜婷
童正维，1937年出世，结业于上海戏剧学院扮演系，中国内地女艺人、上海青年话剧团艺人，其代表作有《花儿盛开》、《摩登家庭》、《编辑部的故事》等。
（总台记者 杨静）
（来历：央视新闻）
中方对原产于美国的一切进口商品再加征50%关税
国务院关税税则委员会今天发布公告，自4月10日12时01分起，调整《国务院关税税则委员会关于对原产于美国的进口商品加征关税的公告》（税委会公告2025年第4号）规矩的加征关税税率，原产于美国的一切进口商品的加征关税税率由34%进步至84%。
我国在世贸组织追加提申述讼
商务部新闻发言人今天宣告，中方在世贸组织争端处理机制下申述美方最新加征关税办法。美方纳税办法严峻违背世贸组织规矩，此次再加征50%关税，是错上加错，凸显美方办法的单边霸凌实质。中方将依据世贸组织规矩，坚决保卫本身合法权益，坚决保护多边贸易体系和国际经贸次序。
商务部：将12家美国实体列入出口控制管控名单
商务部发布公告，决定将美国光子公司等12家美国实体列入出口控制管控名单（），并采纳以下办法：
一、制止向上述12家美国实体出口两用物项；正在展开的相关出口活动应当当即中止。
二、特别情况下确需出口的，出口经营者应当向商务部提出申请。
商务部：将6家美国实体列入不可靠实体清单
商务部今天发布公告，将护盾人工智能公司（Shield AI,Inc.）、内华达山脉公司（Sierra Nevada Corporation）、赛博勒克斯公司（Cyberlux Corporation）、边际自治运营公司（Edge Autonomy Operations LLC）、Group W公司（Group W）和哈德森技能公司（Hudson Technologies Co.）等6家实体列入不可靠实体清单，并采纳以下处理办法：
一、制止上述企业从事与我国有关的进出口活动；
二、制止上述企业在我国境内新增出资。
中方出手反制 美指期货应声跌落
中方对美反制“组合拳”一出，美指期货应声跌落。
一、制止向上述12家美国实体出口两用物项；正在展开的相关出口活动应当当即中止。
二、特别情况下确需出口的，出口经营者应当向商务部提出申请。
本公告自2025年4月10日12时01分起正式施行。
出口控制管控名单（2025年4月9日）
1. 美国光子公司（American Photonics）
2. 诺沃特公司（Novotech, Inc.）
3. 埃科达因公司（Echodyne）
4. 马文工程公司（Marvin Engeering Company, Inc.）
5. 埃克索维拉公司（Exovera）
6. 特励达·布朗工程公司（Teledyne Brown Engineering, Inc.）
7. BRINC无人机公司（BRINC Drones, Inc.）
8. 赛尼克斯公司（SYNEXXUS, Inc.）
9. 火风暴实验室公司（Firestorm Labs, Inc.）
10. 奎托斯无人机体系公司（Kratos Unmanned Aerial Systems, Inc.）
11. 多莫战术通讯公司（Domo Tactical Communications）
12. 英斯图公司（Insitu, Inc.）
别的，为保护国家主权、安全和开展利益，根据《中华人民共和国对外贸易法》《中华人民共和国国家安全法》《中华人民共和国反外国制裁法》等有关法令，不可靠实体清单作业机制根据《不可靠实体清单规则》第二条、第八条和第十条等有关规则，商务部决定将护盾人工智能公司（Shield AI,Inc.）、内华达山脉公司（Sierra Nevada Corporation）、赛博勒克斯公司（Cyberlux Corporation）、边际自治运营公司（Edge Autonomy Operations LLC）、Group W公司（Group W）和哈德森技能公司（Hudson Technologies Co.）等6家实体列入不可靠实体清单，并采纳以下处理办法：
一、制止上述企业从事与我国有关的进出口活动；
二、制止上述企业在我国境内新增出资。
本公告未尽事宜，按《不可靠实体清单规则》履行。
本公告自2025年4月10日12时01分起施行。
归纳自：央视新闻